こんな時手放そうとする

人が土地を売る理由・パターン(こんな時手放そうとする)

 

土地を売ろう。と思う時には、いったい人はどんな理由があり、どんな時に手放そうと思うのでしょうか。

 

土地を売るパターンとしては、自らの理由である場合と、自らの理由ではない場合があります。

 

誰しも事情が無く土地を手放す人は少ないと思うのです。


例えば、土地を購入した者の、ローンの支払などが難しくなって手放すことになった。

 

せっかく土地を購入したものの、転勤などによって引越しをすることになったので、土地を持っている理由がなくなってしまった。といような場合があります。

 

また、相続によって土地を所有することになったものの、相続税などを支払う必要があるので、土地を売ることにした。
相続で土地を所有することになったけど、自分には土地よりも現金の方がいいので、土地を売って現金化したかった。というような方もいます。

 

投機目的で土地を購入していたので、この土地の価格が上昇したため、利益を出すために売ったといいような人も中に入るようです。

 

このような土地であれば、基本的に土地に瑕疵があるわけではないので、問題はありませんよね。
ただ、土地に瑕疵があるために売るという人も中にはいます。

 

土地を購入した者の、地盤沈下などの被害があり手放すことにした。
土地と建物を分譲で購入した者の、火災によって建物が焼失し、家族が焼死してしまったので、嫌な思い出があるから土地を売ることにした。というようなケースもあり得ます。

 

これらは土地に瑕疵があるという状態なので、売るときにはいろいろと買主に対して瑕疵を告げる必要などもありますよね。

 

土地は住んで居る人、次に買う人どちらに人にも思い入れや今後の長い付き合いが生じます。
そんな重要なものですから、手放すときにも色々と気持ちが残っているものですよね。

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