土地を持つ・維持するメリット

 

土地を持つ、土地を維持することにメリットというのはどのようなものがあるのでしょうか？

 

かつては土地は保有しているだけでもかなり大きなメリットがありました。
それは、土地は持っていれば上がると言われていたためで、持っているだけで資産価値が高まると言われていたからです。

ですが、この土地神話と言われていた時代は終了し、土地は持っているだけでは決してメリットが高いとは言えなっくなりました。
その理由としては、土地は持っているだけで固定資産税や都市計画税と言った税金の納税が必要になりますし、土地を管理するという必要もあるからです。

でも、メリットが全くないという訳ではありません。
それは、土地を活用することが出来るというものです。

土地は活用することによって、収益を上げることが出来るようになります。その収益が税金や土地を管理する費用よりも高くなれば、当然高い収益性を得ることが出来ますよ。

まさに、土地を持つ・維持するだけではなく、土地を働かせることが出来れば、メリットがかなり高くなるということになります。

ただ、その働かせ方次第では、せっかく働かせても、結局収益を上げることが出来ないというデメリットも出てきてしまいますので、どのようにして土地を働かせればよいのかということを、土地有効活用を考える「旭化成」や「大和ハウス工業」などに相談をしてみるといいですよね。

駐車場ビジネスやアパート経営など、その土地に合った活用方法を考えてもらうことが出来ますよ。